眉山房屋抵押贷款-按揭房贷款

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1.以房产为抵押而向他方借钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向眉山彭山银行这样的金融机构借钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行借钱的条件。

第

一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，眉山彭山借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三，具有稳定、合法的收入来源;

第

四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五，眉山彭山银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房产抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供眉山银行认可的房产作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）眉山银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房产面积需50平米以上。

6）房产不在规划眉山内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

房产有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房产抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房产抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要房子抵押银行贷款不押房,典当贵重礼品贷款，可以找专业办理眉山房产抵押贷款经理服务。

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